@mingsang 欢迎啊，我在郑州的时候北龙湖概念已经很热了，但是日常来说还是一个可去可不去的地方。我不知道你当时去郑东新区逛过没有，也是日本事务所设计的，在2001年。我看了北龙湖设计图，觉得和东区核心区的结构几乎一模一样：都是内外环两圈环绕，也有一堆牵强附会而非常不实用的内涵建筑，像蛋形的大剧院和阳具形的会展宾馆之类，估计是投河南领导所好。

看起来北龙湖会完全继承郑东新区的缺陷，第一是和老城区连接不畅，第二是内外环建筑没有特点，2000年代初北京的平安大道也是因为重修以后建筑没有风格被批评，两边房子全都一样，走在上边看不出来到哪段了。郑东新区的建筑也是平安大道式的，而且是一个卷成一圈的平安大道，无始无终，经常套圈。第三内部交通不便，对行人不友好因为地铁和公交线路都很扭曲，也很难走到，因为机动车道太宽了，预计了很大的车流量；但是对机动车也不算友好，因为一开始根本没有设计停车场。闹过很多爆笑的笑话，也许最适合富二代跑车外环绕圈炸街，开完回家走了。基本上郑东新区是一个看上去还不错（因为绿地面积大），但你真的要利用它的功能了，住也好行也好，就会发现漏洞百出甚至哭笑不得的地方。

郑东新区的建设拖了很久，因为当时没钱，地产也还没起来，所以是让省属各大国企、银行各认建一栋楼，办公地点不在郑州的也要盖楼，这么才把内外环占满。现在要从这个老CBD里把金融产业再剥离出来去带动北龙湖，前两年也许可以，现在地产垮了，金融走后留下的空洞肯定不会有足够的公司来填补了，也许会让各个还在老城区办公的机关进驻？我觉得第一个有迫切需求从东区搬去的应该是人民银行河南分行，这样示威者要去拉横幅就要走得更远，而且到时只要把上岛通道封起来，人群就过不去了。到时可能出现龙湖竞渡的场面，哈哈。

北龙湖的豪宅和房价好像也很出名，但我没有去过。我刚去郑州的时候看到有机构给员工推的内部优惠北龙湖新盘，仔细一看是个40年产权的商住公寓，高层建筑，4万5一平。我当时觉得丧心病狂，谁会花4万5在郑州买房，这也有脸拿来坑自己员工。当然后来一看什么6万，10万，高端小区别墅之类，也逐渐你开心就好了。河南尤其郑州的富人绝对数量其实很多，而且非常的富，这些富人的钱要么直接来自政府权力，要么是来自依附政府分一杯羹。北龙湖豪宅的购买者不出这些人群，外省人如果不是纯傻逼应该不会到郑州买别墅。我恐怕这些本地富人将来买多了，把北龙湖搞成太原的星河湾，今天楼上被抓了，明天隔壁也被带走，到晚上整个小区亮的灯越来越少，哈哈哈哈。