对比看各地不同的合同范本非常有趣,我来简单列举几点细节:
1、有些合同说明中,会写本合同由当地「市场监督管理局」制定;有些合同说明中,写的是本合同由当地「工商行政管理局」制定。
我搜了一下:
2018年3月,十三届全国人大一次会议召开第四次全体会议上,根据国务院机构改革方案显示,不再保留国家工商行政管理总局、国家质量监督检验检疫总局、国家食品药品监督管理总局,组建国家市场监督管理总局。
所以我们就能看得出来哪些合同不够用心到忘记修订这么明白的部分哈哈哈。
2、有些合同会将安全生产和防火写在上面,有些合同没有这部分内容。
我个人会更倾向于选择写清楚这部分的合同,这对于施工人员来说更有保障。我在学习装修的过程中了解到现在的大型建筑工程是鼓励承包方为施工人员购买保险的,似乎目前大陆的保险公司并没有承接家庭装修类工程的业务。
香港的保险公司好像有此类业务,我有匆匆看到但没有时间具体了解。
3、有些合同的条款虽然写了,但仿佛没有写。
例如,承包方的义务中:
「严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。」
但是,它如果没有把施工现场管理的规定写在合同(或附件)里,这句话就是空谈。
对比看看其它合同在对应的条款中是怎么写的:
「不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。」
在很多条款中都可以看到类似的详略对比。
好好住、小红书、住小帮、知乎……打开这些APP,关键词「装修合同」,基本上都能搜出来很多血泪经验。
我认为装修过程中最容易吸引消费者注意力的一个是风格,一个是价格。因为这两处看得见摸得着,能够被消费者实实在在感受到,像是什么施工工艺、验收标准之类的对于消费者来说似乎就太过遥远了。
而集合了工程概况、预算、承包方式、付款方式、材料品牌、施工工艺、工程变更/延误的责任归因、验收保修标准等等诸多内容的装修合同,看起来就更加令人头大。
但越是不容易被消费者了解,就越可能藏着基于不对等信息差而导致的各种问题。
我在研究合同的过程中学到了,不要使用承包方(装修公司)提供的合同,要去找当地市场监督管理局、消费者权益保护委员会和建筑装饰行业协会共同制定的合同范本。这样的范本会更加注重甲乙双方的公平对等,看过这样的范本以后再去看承包方提供的合同,也更容易能够看得出来承包方在哪些部分上为自己争取了更多(甚至是过多的)利益。
其实我在研究合同的过程中一直都很好奇,国外的装修也需要消费者去了解这么多内容不然的话就可能步步踩坑?还是说这原本就是消费者理应去学习和了解的呢?如果有在国外装修过的象友们欢迎交流!
《爱情神话》的好评如潮大概写照了时代心中向往。故事的男主角,在上海市中心有带花园的独栋小洋房,是“外公传下来”的。二楼租给意大利人,但大方地不计较房租。男主角的邻居好友,时髦老克勒,八十年代能去法国留学,会说法语,邂逅好莱坞女明星浪漫缠绵后获赠上海小洋楼的终身免费居住权。男主角虽然坐拥豪宅,仍然是衣着朴素的失意画家,与中年富婆一夜情后,富婆高价买走他的画并安排他到外滩画廊办展。大家过着出门相聚咖啡馆进门红酒的时尚生活,街边修鞋匠一边补鞋一边喝咖啡,浪漫,浪漫满屋。我看完觉得这个世界疯了。
@admin 秒杀金拱门!!!
过一种假想中的战后生活。
森山未来裙下之臣。
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上一个曾用名:路尿社最新消息:人类莫名狗化,比格犬称与事件无关
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